📸  Preparación de la propiedad

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• Toma de fotografías

• Recolección de información detallada (Características de la propiedad, servicios y entorno)

• Informe de tasación comercial completo 

• Presupuesto de mejoras (estéticas o estructurales) 

• Coordinación y seguimiento de reparaciones ​​​

📢 Publicación y estrategia comercial

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• Publicación en múltiples portales inmobiliarios 

• Seguimiento del rendimiento de avisos 

• Ajuste estratégico de precio (previa coordinación con el propietario) 

🔍 Búsqueda y selección de arrendatarios

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• Filtro de candidatos 

• Evaluación financiera y comercial

• Análisis de informes laboral

🏡 Gestión de visitas

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• Coordinación de visitas 

• Muestras realizadas por profesionales con enfoque comercial 

📝 Cierre del arriendo​

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• Redacción de contrato personalizado realizado por abogados 

• Firma ante notario (presencial u online) 

• Gestión de pagos (mes de arriendo, garantía, y notaria) 

📊 Administración mensual​

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• Control de pagos de arriendo, gastos comunes y servicios

• Cobros oportunos y seguimiento constante 

⚖️ Gestión de conflictos​

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• Resolución con arrendatarios y administraciones 

• Protección del interés financiero del propietario 

🏠 Inspección y control​

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• Inspección fotográfica trimestral (solicitadas al arrendatario)

• Inspección presencial una vez al año, 90 días antes de renovación de contrato (por agente ALM)

• Informes mensuales 

📈 Evaluación continua​

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• Revisión de mercado 

• Evaluación de renovación de contratos 

🔄 Reposición rápida​

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• Recepción, evaluación e inventario 

• Republicación y búsqueda activa 

• Nueva colocación en el menor tiempo posible 

⚖️ ⭐ Asesoría Legal Incluida (Gran Diferenciador)​

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• Gestión rápida, profesional y eficiente 

• Apoyo en contratos, cobranza y procesos legales 

• Defensa del propietario bajo condiciones claras 

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👉 Este respaldo legal permite actuar con seguridad ante incumplimientos, evitando pérdidas y desgaste innecesario [1]